摘要：近日，扬州市地税局开发出一款手机app解决二手房计税价格争议问题。广州app开发思久科技认为：通过互联网手段来解决二手房的计税价格争议，既节省了时间，又公开透明。
原文：用手机app解决二手房计税价格争议
“2·22”新政及营改增后营业税优惠平移政策，促进了扬州二手房交易的迅速增长，涉及二手房的计税价格争议也随之大幅增加。近日，市地税局成功开发出了一款手机app，专门帮助纳税人通过互联网随时随地解决这一问题。
2010年，市地税局已开发了“存量房交易纳税评估系统”，核定了市内各地段、各小区的二手房基准价格,在二手房交易中以系统评估价替代合同备案价计税，从而让买卖双方的“阴阳合同”失去了作用,有效堵塞了税款流失漏洞。但随着二手房价格的不断上扬以及影响二手房价格因素的日益多元化，房屋周边的配电房、垃圾中转站等一些细小的因素，都有可能使房屋最终成交价显著偏离系统评估价。在这种情况下，纳税人与地税部门之间就容易出现计税价格争议。
以往解决这一问题，需要纳税人到地税部门提交价格争议处理申请，再由地税部门以文件送达的方式邀约物价部门上门核实，有时还需要房管部门参与评估。工作对接上需要反复联系不同单位的不同部门，资料流转上往往需要很长时间，既耗时费力，又不公开透明。
如今，市地税局成功开发了二手房交易计税价格争议网上处置app，使争议申报、争议受理、现场勘验、价格评估、价格认定等事项均实现网上流转。纳税人的申请单、房管部门的权属证明、地税部门的计税表、中介公司的评估报告、物价部门的认定意见、地税部门的核定意见，以及现场照片等，都能在平台上实时体现。app还具有短信通知功能，对申报价格、认定价格、争议认定差异幅度有自动统计功能，可对中介评估结论、价格认定结论进行质量监督。
纳税人如果对二手房计税价格感到疑惑，可以扫码安装这一app，在app上填写上具体理由即可。app将自动运行处理流程，纳税人可随时查看进展情况，最快当天即能办结。（方向）
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